L’immobilier, à de rares années d’exception près, a toujours été un marché porteur. De nos jours, il s’avère que d’après les chiffres d’agences qui font autorité dans le domaine de l’immobilier, le prix moyen d’un bien immobilier s’élève à 1,8 millions de dollars. En addition à cela, investir dans l’immobilier de luxe rapporte de gros bénéfices.
Que comprendre par immobilier de luxe
Longtemps réservé aux investisseurs disposant d’un gros capital, l’amendement de la loi Malraux a considérablement simplifié l’accès à l’immobilier de luxe. Outre un emplacement de choix, le critère qui définit un immobilier de luxe est son caractère de demeure de prestige ou encore les biens classés monuments historiques. Acheter un bien immobilier dans une aire de protection du patrimoine et de l’architecture fait de celui-ci un bien de prestige après les travaux de rénovation.
Les dispositifs dont il faut tirer profit
A l’acquisition d’un bien immobilier gagneriez à porter attention aux taux d’intérêts appliqués à l’emprunt que vous êtes amené à contracter. Par exemple, un emprunt d’une durée de 20 ans aura un taux d’intérêt qui peut être inférieur à 2%. Investir dans l’ancien vous permet de faire des travaux de rénovation à impôt réduit.
Les rudiments à connaître avant d’investir dans l’immobilier de luxe
Il vous est possible d’investir dans les immeubles classés à restaurer et vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux. Plutôt que de partir à l’aventure en quête de biens à acheter en comptant uniquement sur la chance, il est plus judicieux de recourir aux services d’experts de l’immobilier de prestige car ceux-ci sont spécialisés sur la niche de l’immobilier d’exception. Bien informés sur le marché local en termes d’offre et de demande, ils vous seront de bon conseil.
Il vous est également possible de faire appel à des sites web de crowdfunding immobilier dont les cibles sont les projets de construction de biens haut de gamme.
